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未交房可以交契税吗?买的期房契税什么时候交?
购房指南 2023-04-17 10:33:20 来源：好房网
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。
一、未交房可以交契税吗
1、期房契税是在在办理房产证的时候交。
2、有的开发商在交房时候就要求交纳契税。
3、没有办理房产证,就不存在期房契税的问题。
4、在部分区,可以凭预售合同、购房发票、购房者身份证等材料提前缴纳契税。
二、买的期房契税什么时候交
买的期房契税通常都是在交房之前去缴纳，大部分情况下，契税可以和各种费用由开发商统一来收取。不过如果不想交给开发商，那么自己也可以单独去对应的税务部门支付契税。
只有等到所有的费用全部交齐了，开发商才会为业主办理交房的手续。另外契税的缴纳其实也是有时间限制的，通常在90个工作日之内就需要去缴纳契税，如果超过了规定的期限没有缴纳的话，那么就会产生一定的滞纳金，会按照每日5/10000的比例来征收。
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