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按揭的房子卖掉再买房算首套吗?按揭的房子卖掉后还算首套房吗?
购房指南 2023-05-25 09:52:03 来源：好房网
房子卖了再买是否算首套需要根据实际情况来确定。
一、按揭的房子卖掉再买房算首套吗
1、已经通过按揭的方式买过一套，但是已经全部还完的再买算是首套。
2、倘若贷款还没还完的话，那算是第二套房。假如自己名下有两套房子的贷款记录，其中一套已经结清了，但是还有一套没结清的，这种情况再买属于第二套房。
二、按揭的房子卖掉后还算首套房吗
按揭的房子卖掉后还算首套房。
因为根据首套房认定标准，贷款买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。以及个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房也算首套。
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