廉租房是给人均收入在最低水平以下的人住的。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。主要的是价格是大家都可以接受的价位,那么如果大家想租这种房子的话,可以先打听一下廉租房房租一年多少钱,接下来小编为大家整理相关知识,为大家解答。
一、廉租房房租一年多少钱
在前几年的时候,国家有一种房子已经实施了,这种房子的租金非常便宜,虽然说它的户型比较小,但是,住进去的话也特别的温馨,最主要的是价格是大家都可以接受的那个价位,那么如果大家想租这种房子的话,可以先打听一下廉租房房租一年多少钱,然后再了解一下廉租房可以住多久,这样的话才可以知道能租住几年。
1、根据《城镇廉租住房租金管理办法》规定廉租住房租金实行政府定价,具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成,并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。廉租住房的计租单位应当与当地公有住房租金计租单位一致。
2、2015年度的廉租住房继续去年的租金标准,仍为每月每平方米使用面积1元,每套住房实际租金按住房地段、楼层、朝向等调剂因素进行评定。值得注意的是,每平方米使用面积月租金1元,是廉租住房租金的起评标准,而不是平均租金水平。
3、物业管理费按普通住宅小区物业管理四级(最低等级)收费标准计收,平均每月每平方米0.35元,由物业管理单位在收取廉租住房租金时一并收取。据专家介绍,廉租住房租金标准和物业管理收费标准之所以相对较低,主要是因为考虑到配租对象的经济承受能力有限。廉租住房租金比现行公房租金1.59元的平均水平低40%左右,物业管理费则比目前同等住宅小区平均收费水平低44%。
二、廉租房租金的收费标准
在保障性房屋中,比较常见的就是廉租房,在租赁廉租房时,需要了解清楚廉租房租金的收费标准是什么?
廉租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。廉租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。