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晋合湘水湾

在售住宅

8500元/㎡

基本信息

物业类型：

住宅

产权年限：

区域板块：

天元区

装修情况：

简装、毛坯

开发商：

晋合置业（湖南）有限公司

售楼处：

株洲市天元区珠江南路1号

楼盘特色：

暂无数据

楼栋信息

暂无数据

规划信息

占地面积：

687906㎡

建筑面积：

1568969㎡

绿化率：

75%

容积率：

1.9

建筑类型：

复式、高层

规划户数：

8126

配套信息

医疗：养天和大药房(湘江名都店)、湘江口腔(恒大店)、泰山街道泰西社区卫生服务站、天元泰西卫生室、天元刘利平卫生室、天元区南山堂中医诊所。
银行：中国建设银行(株洲珠江支行)、中国工商银行(株洲珠江路支行支行、中国工商银行离行式自助银行(株洲湘水湾区支行)。
商业：株洲农村商业银行(珠江路支行)、株洲农村商业银行、株洲农村商业银行、农村商业银行(河西信用社店)、·华晨国际商业广场。

项目简介

项目位于天元区长江西路以南，中环大道以东，湘江以北，珠江南路以西。由市授权，高新区管委会负责招商、引资、建设管理，是株洲市十大产业基地之一。规划区域面积约3000亩，除去生态公园所用土地，建设净用地面积约1031.87亩（687906.69㎡）。总建筑面积约1568969㎡，(其中，地上面积约为1321861㎡,地下面积约为247108㎡平方米)，分六期开发，综合容积率仅1.9，绿化率达75%，规划共8126户，居住人口约30000人。项目主要规划有：高层非毛坯公寓、公园别墅、1800亩生态公园、国际五星级酒店。社区大型配套设施完善，有1400㎡迎宾楼、30000㎡配套会所（运动馆、文娱馆、商业馆）、5000㎡18班幼儿园、6700㎡滨江风情商业街以及30000㎡酒店商业区等。一期高层组团位于项目的东北面，建筑面积约17万㎡，由七栋组成，共1209户。其中超宽楼间距为湖南罕见，半围合式布局，南北145米，东西达280米,形成一个超大椭圆形景观广场。入户大堂为酒店式双大堂设计，为全非毛坯房。社区主入口景观宽达400米，利用植物和水体融为一体，形成一个自然、和谐、舒适的景观，欢迎业主进入社区时的道礼仪式景观庭院系统，兼顾赏心、悦目双重功效。主入口迎宾楼1400㎡，首创湖南省社区迎宾楼的高规格设计，给业主真实而尊贵的体验。样板房展示区为株洲景观组团样板房展示区，高舒适度的真实体验。公园别墅位于项目的区域，共建有60栋（81户），其中，独立别墅39栋，双拼别墅21栋（42户）。占据城市，公园核心位置，且南临湘江、五星级酒店，各种配套完善。湘水湾生态公园，位于项目西侧，神农城景观轴线的南端，据城市核心区域，占地面积约1800亩。生态公园会所占地44.35亩，建筑面积约6640.63㎡，为英式乡村风格，体现一种低调的奢华。湘水湾国际五星级酒店，位于项目的南边，毗邻湘江，占地约83400㎡。涵盖450㎡豪华大堂、328间准客标房、30间豪华套房、各式餐厅休息厅1500㎡；宴会厅、会议多功能厅、商务 2000㎡；休闲娱乐设施1500㎡，VIP别墅区2套2699㎡；湘水湾五星级酒店建设和运营，将给城市带来新的多元经济形态。酒店商业区建筑面积约30000㎡，涵盖水疗会馆、康健、餐饮、酒吧和办公区等。

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